แนวทางฟื้นฟูผิวเสียให้กลับมาสวยปิ๊ง หลังตากแดดเล่นน้ำสงกรานต์

รวบรวมโลชั่นยอดฮิตเทคนิควิธีฟื้นฟูผิวพรรณให้กลับมาสวยเหมือนเดิมหลังสงกรานต์ ใครที่ปาร์ตี้กับเพื่อนดึกดื่นจนผิวโทรม หรือตากแดดเล่นน้ำสงกรานต์จนผิวดำคล้ำเสีย รีบมาดูกันเลย…

หลังสงกรานต์สำหรับคุณสาว ๆ คนไหนที่ตากแดดเล่นน้ำกันมาหลายวันติดต่อกัน หรือปาร์ตี้กับเพื่อนจนดึกดื่น แน่นอนว่าปัญหากลุ้มใจที่ตามมาจะต้องไม่พ้นเรื่องปัญหาผิวโทรม ผิวเสีย และผิวดำหมองคล้ำจากแดดแน่ ๆ ซึ่งเรื่องแบบนี้สาว ๆ อย่างเราจะปล่อยไว้ไม่ได้เลยนะคะ เพราะหากกลับมาทำงานในสภาพแบบนี้ละก็ คงดูไม่ดีและหมดสวยเอาแน่ ๆ ดังนั้นอย่ารอช้า ! รีบหันมาบำรุงรักษาผิวพรรณกันด่วน ๆ เลยดีกว่า ซึ่งวันนี้เรามีเทคนิคและวิธีฟื้นฟูผิวเสียให้กลับมาสวยปิ๊งหลังสงกรานต์มาฝากกันแล้ว หากใครที่กำลังเผชิญกับปัญหาเหล่านี้กันอยู่ รีบตามมาดูเลย !

1. หยุดซ้ำเติมผิวที่คล้ำเสียด้วยการงดออกแดดสักพัก โดยเฉพาะในช่วงเวลา 10.00-17.00 น. แต่ถ้าหากจำเป็นจริง ๆ ก็ควรกางร่ม หรือใส่เสื้อคลุมแขนยาวทุกครั้งเวลาที่ต้องออกแดด

2. ทาโลชั่นบำรุงผิวสูตรอ่อนโยน เน้นแบบที่มีส่วนผสมของวิตามินอี เพราะวิตามินอี มีคุณสมบัติช่วยฟื้นฟูผิวคล้ำเสีย ทำให้ผิวชุ่มชื้น และกระจ่างใสขึ้น

3. งดใช้ครีมหรือโลชั่นบำรุงผิวสูตรไวท์เทนนิ่งประมาณ 1-2 สัปดาห์ เพราะไวท์เทนนิ่งจะทำให้ผิวที่บอบบางอยู่แล้วบอบบางกว่าเดิม ซึ่งอาจทำให้ผิวเกิดปัญหาดำด่างเป็นจุด ๆ ได้ ทางที่ดีควรปล่อยให้ผิวฟื้นฟูกลับมาเหมือนเดิมก่อนแล้วค่อยใช้ไวท์เทนนิ่งบำรุงจะดีที่สุด

4. ช่วงนี้ควรล้างหน้าด้วยสบู่ล้างหน้าสูตรอ่อนโยน (แบบไม่มีสครับ) หรือน้ำเปล่าจะดีที่สุด เพราะผิวอยู่ในช่วงบอบบาง บางคนอาจมีอาการปวดแสบปวดร้อน ซึ่งการใช้สบู่ธรรมดาหรือสูตรแรง ๆ จะเป็นการซ้ำเติมผิวให้เสียหรือระคายเคืองมากยิ่งขึ้น

5. ทาครีมกันแดดทุกครั้งก่อนออกจากบ้าน เพราะครีมกันแดดจะช่วยไม่ให้ผิวคล้ำเสียมากไปกว่าเดิม และถ้าจะให้ดีที่สุดช่วงนี้ควรใช้ครีมกันแดดที่สามารถบำรุงผิวได้ในตัวจะดีกว่า

6. งดขัดผิวเป็นเวลา 2 สัปดาห์ เพราะผิวกำลังอยู่ในช่วงที่อักเสบและบอบบาง หากขัดผิวในช่วงนี้จะเป็นการซ้ำเติมผิวให้เสียหนักไปกว่าเดิม แต่หลังจาก 2 สัปดาห์ไปแล้วคุณสามารถขัดผิวด้วยบอดี้สครับสูตรอ่อนโยนได้ ซึ่งวิธีนี้จะช่วยผลัดเซลล์ผิวที่เสื่อมสภาพให้หลุดออกและเผยผิวใหม่ที่กระจ่างใสกว่าเดิม

7. ดื่มน้ำเปล่าให้มาก ๆ วันหนึ่งควรดื่มให้ได้อย่างน้อย 7-8 แก้ว ซึ่งจะเป็นการทดแทนน้ำบนผิวที่สูญเสียไปหลังจากตากแดดแรง ๆ ซึ่งจะช่วยให้ผิวชุ่มชื้นและสดใสขึ้นด้วย

8. บำรุงผิวด้วยการทาน้ำมันมะพร้าวทุกคืนก่อนนอน เพราะน้ำมันมะพร้าวมีคุณสมบัติช่วยรักษาอาการผิวไหม้เกรียมจากแดด นอกจากนี้ยังจะช่วยบรรเทาอาการปวดแสบปวดร้อน และรอยแดงได้อีกด้วย

9. บำรุงผิวด้วยแตงกวา สำหรับคุณสาว ๆ ที่ปาร์ตี้ในช่วงสงกรานต์จนดึกดื่น นอนน้อย พักผ่อนไม่เพียงพอ สามารถใช้แตงกวาบำรุงผิวได้ เพราะแตงกวาจะช่วยบำรุงผิวให้ชุ่มชื้น ทำให้ผิวโทรม ๆ ดูกระจ่างใสและมีชีวิตชีวาขึ้นได้ โดยการนำแตงกวามาสไลซ์เป็นแผ่นบาง ๆ นำไปแช่เย็นไว้สักพัก จากนั้นนำมาวางแปะไว้บนผิว ทิ้งไว้ประมาณ 30 นาที ทำเป็นประจำทุกวัน รับรองผิวสวยเด้ง

10. ทานอาหารที่มีประโยชน์เพื่อฟื้นฟูผิวจากภายใน โดยช่วงนี้ให้เน้นทานอาหารจำพวกผักใบเขียวและผลไม้ เพราะผักและผลไม้นั้นอุดมไปด้วยวิตามินหลากหลายชนิดที่จำเป็นต่อการบำรุงผิวอย่างยิ่ง

เอ้า ! สงกรานต์นี้ปาร์ตี้-เล่นน้ำกันอย่างสนุกสนานสบายใจแล้วก็อย่าลืมบำรุงรักษาผิวพรรณให้กลับมาสวยปิ๊งด้วยเทคนิคที่เรานำมาบอกต่อกันด้วยนะคะสาว ๆ ^^

#คอลลาเจน #ผิวขาว #ผิวเนียน นุ่ม ใส #D&C diamond & Collagen #ดี แอนด์ ซี ไดมอนด์ แอนด์ คอลลาเจน #www.dandccenter.com

Please visit วิธีการฟื้นฟูผิวพรรณเสียให้กลับมาสวยปิ๊ง หลังตากแสงแดดเล่นน้ำสงกรานต์ for related content.

วิธีการแก้ปัญหาอัพเดท iOS 10 แล้วเครื่องค้างที่ Recovery Mode

แนวทางโทรต่างประเทศ ราคาประหยัดหยุดปัญหาอัพเดท iOS 10 ผ่าน Wi-Fi แล้วเครื่องค้างอยู่ที่หน้า Recovery Mode (โหมดการกู้คืน) มาดูแนวทางหยุดปัญหาไม่ยาก ด้วยขั้นตอนดังต่อไปนี้

หลังจากแอปเปิลปล่อยอัพเดท iOS 10 พบว่ามีผู้ใช้งานอุปกรณ์ iOS หลายคนเจอกับปัญหาไม่สามารถอัพเดท iOS 10 ผ่าน Wi-Fi หรืออัพเดทผ่านตัวเครื่องแบบ OTA ได้ โดยมีอาการค้างอยู่ที่หน้า Recovery Mode ต้นเหตุหลักของการอัพเดทล้มเหลว น่าจะมาจากซอฟต์แวร์ที่ดาวน์โหลดมาไม่สมบูรณ์ส่งผลให้ iPhone, iPad หรือ iPod touch ของคุณเข้าสู่ Recovery Mode ทำให้ถูกระบบบังคับล้างเครื่อง ซึ่งหากผู้ใช้งานที่ไม่ทราบแนวทางแก้ปัญหาดังกล่าวอาจส่งผลให้ข้อมูลในเครื่องหายได้ (เบื้องต้นแอปเปิลได้แก้ไขปัญหานี้แล้ว)

สำหรับใครที่ยังเจอกับปัญหาดังกล่าว วันนี้เรามีแนวทางหยุดปัญหาอัพเดท iOS 10 ด้วย Wi-Fi แล้วมีอาการเครื่องค้างมาฝาก หยุดปัญหาได้ 2 วิธีง่าย ๆ

หยุดปัญหาด้วยแนวทางรีเซตแบบ Hard Reset

1. กดปุ่มโฮมและปุ่มเปิด-ปิด (Power) เครื่องค้างไว้พร้อมกัน

2. รอจนโลโก้แอปเปิลขึ้นมาบนหน้าจอ และปล่อยมือออก จากนั้นเครื่องจะรีบูตหนึ่งรอบอัตโนมัติเพื่อเข้าสู่หน้า Home Screen ก็เสร็จขั้นตอนการรีเซต

หยุดปัญหาด้วยการอัพเดท iOS 10 ผ่าน iTunes

1. เสียบสายซิงก์เข้ากับ iPhone หรืออุปกรณ์ iOS ที่ค้างอยู่หน้า Recovery Mode จากนั้นเปิดโปรแกรม iTunes

2. คลิกปุ่ม Check for Update

3. คลิกปุ่ม Update กรณีที่ไม่ต้องการให้ข้อมูลหาย หรือหากต้องการล้างเครื่องใหม่ให้คลิกปุ่ม Restore (ข้อมูลจะหายทั้งหมด) จากนั้นรอจนกว่าระบบจะทำการดาวน์โหลดและอัพเดทเสร็จ ซึ่งการดาวน์โหลดซอฟต์แวร์ iOS 10 ค่อนข้างใช้เวลาพอสมควร เนื่องจากไฟล์มีขนาดใหญ่ เมื่ออัพเดทเสร็จ iPhone หรืออุปกรณ์ iOS ของคุณจะรีบูตเองอัตโนมัติ และเข้าสู่หน้า Home Screen เพียงเท่านี้คุณก็สามารถแก้ปัญหา iOS 10 ที่ค้างได้แล้ว

ส่วนผู้ใช้งานที่กำลังตัดสินใจจะอัพเดท iOS 10 สามารถติดตาม 10 เรื่องที่ควรรู้ก่อนอัพเดท iOS 10 มีอะไรบ้าง ? เพื่อเป็นแนวทางก่อนตัดสินใจอัพเดทได้

#bvcall #โทรกลับไทยราคาถูก #โทรต่างประเทศ #บริการโทรข้ามประเทศ #บริการโทรต่างประเทศ #bvcall pantip

Read more post at วิธีการแก้ปัญหาอัพเดท iOS 10 แล้วเครื่องค้างที่ Recovery Mode.

แพร ณัฏฐธิดา สมัยก่อนดาราเด็ก กับแรงกดดันที่ต้องเริ่มต้นใหม่ในวงการอีกครั้ง

โลชั่นผิวขาว หลายคนคงจำกันได้ดีกับภาพของนักแสดงเด็กตาหวาน “แพร ณัฏฐธิดา” ที่ได้ฝากผลงานในวัยเยาว์ไว้ให้ดูหลายต่อหลายเรื่อง แต่จู่ๆ ในช่วงเวลาอายุที่กำลังก้าวเข้าสู่การเป็นวัยรุ่น เธอก็ตัดสินใจหันหลังให้กับวงการบันเทิงเพื่อไปศึกษาต่ออย่างจริงจังตั้งแต่อายุ 12 ปี เนื่องจากเป็นช่วงเวลาเวลาที่ยากต่อการหาบทละครที่เหมาะสมกับวัย

ปัจจุบัน แพร ณัฏฐธิดา ได้มากลับมาอีกครั้งในบทบาทของนักแสดงที่หลายคนคงอาจจะคุ้นหน้า แต่การกลับมาครั้งนี้ไม่ใช่เรื่องง่ายสำหรับเธอเลย เพราะล่าสุดเธอได้ให้สัมภาษณ์กับทีมงาน Sanook! News ถึงแรงกดดันต่างๆ ที่ต้องเริ่มต้นจากศูนย์ใหม่หมด สำหรับคำว่า “นักแสดง” ที่ไม่ใช่เด็กอีกต่อไป

“ถ้าเปรียบถ้าเปรียบเทียบการทำงานสมัยเด็กกับตอนนี้จะค่อนข้างต่างกันมากค่ะ ไม่ว่าจะเป็นแพทเทิร์นในการแสดงหรือการปฏิบัติตัวต่อผู้คน ทุกอย่างค่อนข้างจะเปลี่ยนไปหมด”

มีช่วงเวลาที่หายไป เราทำอะไรอยู่ ?
“มันเป็นช่วงเวลาก่ำกึ่งของอายุค่ะ บทค่อนข้างจะหายาก แพรเลยไปโฟกัสด้านการเรียนแทนค่ะ พอเราเรียนจบในมหาวิทยาลัยเราจึงกลับมาทำงานในวงการเหมือนเดิม เรื่องสุดท้ายที่แพรได้เล่นน่าจะประมาณตอนอายุ 12 เลยค่ะ แพรค่อนข้างจะเรียนหนัก แพรจบสถาปัตยกรรม จุฬาฯ ภาคอินเตอร์ แต่จบมายังไม่ได้ทำเกี่ยวกับด้านนี้เลยนะ (หัวเราะ) เหตุเพราะแพรเริ่มรับงานมาตั้งแต่ปี 4 จนมีต่อมาเรื่อยๆ”

ระหว่างที่หมดไปไป มีคิดถึงงานในวงการบันเทิงบ้างไหม ?
“คิดถึงนะ ทั้งคิดถึงและก็กลัว เพราะในวงการมันมีนักแสดงหน้าใหม่ขึ้นมาตลอดเวลา เราแหยงว่าเราจะไม่มีโอกาสกลับมายืนจุด จุดเดิม เราจะลุ้นอยู่ตลอดเวลาว่าผู้ใหญ่จะยังจำเราได้ไหม เขายังจะให้โอกาสเราไหม แฟนคลับลืมไปแล้วหรือยัง คือเราตั้งใจว่าจะกลับมา แต่มันจะมีประเด็นตรงนี้แหละที่ทำให้เราคิดว่าเราจะกลับมายืนในจุดเดิมได้ไหม”

For related post, please visit แพร ณัฏฐธิดา สมัยก่อนดาราเด็ก กับแรงกดดันที่ต้องเริ่มต้นใหม่ในวงการอีกครั้ง.

บินจดหมายขออภัย ดีเจเอกกี้ จากรายการที่ เต๋า มายาชาแนล เป็นพิธีกร

บาคาร่าออนไลน์ หลังจากที่ ดีเจเอกกี้ สุดทนกับความประพฤติของพิธีกรรายการบันเทิง เต๋า มายาชาแนล ที่จัดรายการค่อนข้างจะแขวะดาราคนดังซึ่งรวมถึงตนเองด้วยที่ถูกให้ความเห็นเรื่องหน้าตา จนต้องโพสต์ระบายความในใจผ่านทางอินสตาแกรมอยากสละพิธีกรมีสำนึกในการจัดรายการด้วย ซึ่งมีคนดังในแวดวงบันเทิงออกมาร่วมให้กำลังใจ ดีเจเอกกี้ พร้อมกับติด #ทีมเอกกี้ กันเป็นแถว

ล่าสุด ทางต้นสังกัดรายการของ เต๋า มายาชาแนล ได้รับออกจดหมายขอโทษ ดีเจเอกกี้ เป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยมีใจความระบุว่า “หนังสือขอโทษคดีรายการที่นี่มายา วิพากษ์วิจารณ์ คุณเอกชัย เอื้อสังคมเศรษฐ

จากกรณีเมื่อวันที่ 21 กรกฏาคม 2560 รายการที่นี่มายา ทางสถานีช่องมายาแชนแนล ได้ทำการนำเสนอประกาศในหัวข้อ อู้หูว ดีเจเอกกี้ แต่งหญิงจัดเต็มชุดชั้นในแซ่บเบอร์แรง จนทำให้คุณเอกชัย (ดีเจเอกกี้) เสียหาย และเกิดการวิพากษ์ติชมไปในวงกว้าง

ทางวิ่งสถานีช่องมายาแชนแนล ในฐานะผู้ผลิตรายการที่นี่มายา รู้สึกเสียใจและกราบขออภัยอย่างสูงในปัญหาที่เกิดขึ้นครั้งนี้ สถานีมายาแชนแนลได้มีการกล่าวตักเตือนผู้ดำเนินรายการ

ทั้งนี้ ทางสถานีช่องมายาแชนแนลขอน้อมรับทุกความคิดเห็นและพร้อมที่จะนำไปปรับปรุงแก้ไขในโอกาสต่อไป”

Please visit ร่อนจดหมายขออภัย ดีเจเอกกี้ จากรายการที่ เต๋า มายาชาแนล เป็นพิธีกร for more content.

วิจัยทุนค่าก่อสร้างบ้าน-คอนโดฯ

ชำแหละ “ต้นทุน” ค่าก่อสร้างบ้าน-คอนโดฯ ใครต่ำสุดคือผู้ชนะ ?

โจทย์ใหญ่ของผู้ประกอบการอสังหาฯที่พักคลอง6ในปีนี้ นอกจากปัญหา “แรงงาน” ก่อสร้างขาดแคลน ยังมีอีกปัญหาที่หนีไม่พ้นคือ “ต้นทุนก่อสร้าง” ที่กดดันให้แต่ละบริษัทต้องทยอยปรับราคาขายบ้านและคอนโดมิเนียม ซึ่งบริษัทพัฒนาที่ดิน ล้วนระบุตรงกันว่า…ช่วงครึ่งปีหลังราคาที่อยู่อาศัยจะต้องปรับขึ้นอีก 5-10% เนื่องจากมีต้นทุนค่าก่อสร้างเพิ่มขึ้นจากราคาวัสดุ และผู้รับเหมาก่อสร้างที่ขอปรับราคาก่อนหน้านี้
ค่าก่อสร้างแพงขึ้น 10%

จะเห็นได้ว่าต้นทุนค่าก่อสร้างที่ปรับสูงขึ้นทุกปีนั้นยังคงเป็น “ปัจจัยหลัก” ที่ทำให้ราคาบ้านต้องทยอยปรับตัวตาม ดังนั้น “ประชาชาติธุรกิจ” จึงลงลึกสำรวจ “ต้นทุนค่าก่อสร้าง” ทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว และคอนโดของบริษัทพัฒนาที่ดินจำนวน 8 บริษัท โดยเทียบต่อตารางเมตร เพื่อให้เห็นภาพชัดเจนขึ้น ได้แก่ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท, บมจ.แสนสิริ, บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ (LPN), บมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์, บมจ.เอพี (ไทยแลนด์), บจ.เดอะ คอนฟิเด้นซ์ ในเครือ บมจ.ควอลิตี้ เฮ้าส์, บจ.กานดา พร็อพเพอร์ตี้ และ บมจ.เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง พบว่าเมื่อเปรียบเทียบปี 2555-2556 ส่วนใหญ่มีค่าก่อสร้างเริ่มต้นแบบถัวเฉลี่ยต่อตารางเมตรเพิ่มขึ้น 10% บวกลบ ส่งผลให้แต่ละบริษัทมีนโยบายปรับราคาบ้านในครึ่งปีหลังของปีนี้อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ แม้หลายบริษัทจะตั้งราคาขายไว้ครอบคลุมแล้วก็ตาม เช่น ต้นทุนค่าก่อสร้างคอนโดฯ เฉลี่ยตารางเมตรละ 12,000-13,000 บาทแต่ตั้งราคาขายเฉลี่ย 50,000 บาทต่อตารางเมตร เป็นต้น

เมื่อพิจารณาองค์ประกอบอื่น ๆ พบอีกว่า นอกจากค่าก่อสร้างแล้ว ยังมีอีกหลายปัจจัยที่กดดันต้นทุน อาทิ ราคาที่ดิน ราคาวัสดุ ค่าบริหารจัดการที่ปรับขึ้น ฯลฯ รวมทั้งเหตุผลการปรับราคา เพื่อรักษา “สัดส่วนกำไร” ให้อยู่ในระดับเดียวกับ “ค่าเฉลี่ย” ในอุตสาหกรรมด้วยโดยผลประกอบการไตรมาส 1/2556 ของบริษัทพัฒนาที่ดินชั้นนำในตลาดหลักทรัพย์ฯกว่า 30 บริษัทนั้น ล้วนสามารถทำกำไรขั้นต้น (กรอสมาร์จิ้น) รวมทั้งสิ้น 10,104 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ (เน็ตมาร์จิ้น) รวมกัน 5,176.9 ล้านบาท ซึ่งกำไรขั้นต้นเฉลี่ยอยู่ที่ 30-35% และกำไรสุทธิเฉลี่ย 14-16%
LPN-พฤกษาฯ ต้นทุนเจ๋งสุด

เริ่มจากค่ายพฤกษาฯ ซึ่งมีแบรนด์ “บ้านพฤกษา” เป็นทาวน์เฮาส์ราคาถูก พื้นที่ใช้สอยขนาด 90 ตารางเมตร เคาะราคาขายเริ่มต้น 1 ล้านบาท ถึงล้านต้น ๆ จะมีค่าก่อสร้างเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่ 4,000 บาท ขณะที่บ้านเดี่ยวราคาขายประมาณ 3 ล้านบาท สามารถทำต้นทุนค่าก่อสร้างเริ่มต้นเฉลี่ยตารางเมตรละ 7,000 บาท

ส่วนคอนโดฯ ราคาถูก แบรนด์ “พลัมคอนโด” ที่สูงไม่เกิน 8 ชั้น ราคาขายเฉลี่ยตารางเมตรละ 30,000-40,000 บาท (บวกลบ) สามารถทำต้นทุนค่าก่อสร้างได้ประมาณ 8,000 บาท โดยพฤกษาฯ

ควบคุมต้นทุนได้ดี จากคำอธิบายของผู้บริหารได้ระบุว่า “เป็นเพราะบริษัทมีทีมงานก่อสร้างของตัวเอง จึงไม่ต้องโดนบวกกำไรอีกต่อจากการว่าจ้างผู้รับเหมา”
ในส่วนของ “LPN-แอล.พี.เอ็น.ฯ”

เจ้าตลาดคอนโดมิเนียมระดับกลาง-ล่าง ก็มีบริษัทรับเหมาก่อสร้าง “ปิยมิตร” สามารถบริหารต้นทุนค่าก่อสร้างคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ไม่เกิน 8 ชั้น แบรนด์ใหม่ “ลุมพินีทาวน์ชิพ” ได้ดีอีกเช่นกัน ซึ่งจะเปิดตัวใน

เร็ว ๆ นี้ บนทำเลที่ตั้งรังสิต คลอง 1 เป็นห้องชุดขนาด 21 ตารางเมตร ราคายูนิตละประมาณ 6 แสนบาท เรียกว่าเป็นราคาเซอร์ไพรส์วงการ เพราะกดต้นทุนเหลือเพียง 8,000 บาทต่อตารางเมตร ขณะที่แบรนด์ “ลุมพินี คอนโดทาวน์” ที่ตั้งขายยูนิตละ 7-8 แสนบาทนั้น เป็นห้องชุดไซซ์ 21-22 ตารางเมตร เคยทำต้นทุนได้ 9,000 บาทต่อตารางเมตร ในช่วงที่ผ่านมา
แลนด์ฯ-แสนสิริ ตีคู่กันมา

ส่วนค่าย “แสนสิริ” ที่เพิ่งเปิดตัวทาวน์เฮาส์แบรนด์ใหม่ “เมททาวน์” ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท ได้นำระบบผนังคอนกรีตสำเร็จรูป “พรีแฟบ” มาใช้ในงานก่อสร้างมากขึ้น จึงสามารถทำต้นทุนค่าก่อสร้างเริ่มต้นได้ต่ำลงอยู่ที่ 6,500 บาทต่อตารางเมตร

จากข้อมูลแสนสิริระบุอีกว่า สำหรับคอนโดฯสูงไม่เกิน 8 ชั้น ซึ่งส่วนใหญ่เป็นแบรนด์ “ดีคอนโด” นั้นจะปักธงกระจายทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด โดยมีราคาขายเริ่มต้นยูนิตละ 1.39 ล้านบาท เพราะมีต้นทุนค่าก่อสร้างเฉลี่ยตารางเมตรละ 13,000 บาท

ซึ่งเป็นการบริหาร “ต้นทุนค่าก่อสร้าง” ใกล้เคียงกับพี่ใหญ่ในวงการ “แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” จากข้อมูลชี้ว่า โครงการแบรนด์ “เดอะคีย์” ที่เป็นคอนโดฯ ราคาถูกสุดหรือไฟลติ้งแบรนด์ของค่ายแลนด์ฯนั้น ได้ตั้งราคาขายเริ่มต้นที่ 1 ล้านกว่าบาทต่อยูนิต หรือกำหนดราคาขายต่อตารางเมตรประมาณ 50,000 บาทบวกลบ แต่ต้นทุนค่าก่อสร้างเริ่มต้นที่ตารางเมตรละ 12,000-13,000 บาทเท่านั้น

ขณะที่ “เดอะ คอนฟิเด้นซ์” ในเครือ บมจ.ควอลิตี้ เฮ้าส์ ทำต้นทุนค่าก่อสร้างทาวน์เฮาส์ ราคายูนิตละ 1.8-2.2 ล้านบาท ได้ที่ตารางเมตรละ 10,000 บาท ส่วนคอนโดฯแบรนด์เดอะทรัสต์ฯ สูงไม่เกิน 8 ชั้น ราคาขายยูนิตละกว่า 1 ล้านบาท (28 ตร.ม.) ทำต้นทุนค่าก่อสร้างเริ่มต้นได้ตารางเมตรละประมาณ 15,000 บาท
กานดาฯ ตามติดบิ๊กแบรนด์

ส่วน “เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง” เจ้าถิ่นโซนรังสิต-ลำลูกกา แม้จะไม่มีผู้รับเหมาก่อสร้างของตัวเอง แต่สำหรับ “ทาวน์เฮาส์” ค่ายนี้ถือว่าบริหารต้นทุนค่าก่อสร้างได้ดีอีกเช่นกัน โดยเริ่มต้นที่ตารางเมตรละ 7,200-7,500 บาท ส่วนบ้านเดี่ยวอยู่ที่ตารางเมตรละ 8,000-8,500 บาท

รายงานข่าวระบุว่า หลังเอ็น.ซี.ฯ เว้นวรรคการพัฒนาโครงการแนวสูงมาระยะหนึ่ง ล่าสุด บริษัทอยู่ระหว่างว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง “คอนโดฯเนทูเรซ่าพัทยา” เป็นคอนโดฯโครงการใหม่ ตั้งราคายูนิตละกว่า 1 ล้านบาท โดยมีต้นทุนเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่ 15,000 บาท

สำหรับ “เอพี (ไทยแลนด์)” ที่มีแบรนด์ทาวน์เฮาส์ราคาถูกสุดคือ “เดอะพลีโน่” ได้ตั้งราคาขายเริ่มต้นที่ยูนิตละ 2 ล้านบาทต้น ๆ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100-120 ตารางเมตร

ก่อสร้างด้วยระบบผนังสำเร็จรูป สามารถทำต้นทุนค่าก่อสร้างอยู่ที่ 8,000-9,000 บาท ส่วนคอนโดฯแบรนด์ “แอสปาย” ราคายูนิตละกว่า 1-2 ล้านบาทนั้น บริหารต้นทุนค่าก่อสร้างต่อตารางเมตรเริ่มต้นที่ 12,000-13,000 บาท

รายสุดท้าย “กานดา พร็อพเพอร์ตี้” บริษัทอสังหาฯนอกตลาดหลักทรัพย์ฯ ที่ใช้ระบบก่อสร้างด้วยผนังคอนกรีตสำเร็จรูป 100% ก่อสร้างทาวน์เฮาส์แบรนด์ “ไอลีฟ ทาวน์” และเคาะราคาขายยูนิตละ 1.5 ล้านบาทเศษ มีพื้นที่ใช้สอย 100 ตารางเมตร ได้บริหารต้นทุนค่าก่อสร้างเหลือเพียง 6,500 บาทต่อตารางเมตร บ้านเดี่ยวแบรนด์ “ไอลีฟ พาร์ค” ราคาขาย 2.9-4 ล้านบาท จะมีต้นทุนค่าก่อสร้างเฉลี่ย 7,500-8,000 บาทต่อตารางเมตร
สรุปแล้ว ท่ามกลางปัจจัย “ต้นทุน” ที่รุมเร้าให้ทุกอย่างแพงขึ้น และสินค้าบ้านก็มีกระแสข่าวทยอยปรับราคามาอย่างต่อเนื่องครั้งละ 5% 10%

สุดท้ายผู้บริโภคคือผู้รับภาระ ขณะที่บริษัทพัฒนาที่ดินชื่อคุ้นหูยังคงรักษา “สัดส่วนผลกำไร” ได้ดีเพราะอีกขาหนึ่ง ผู้ประกอบการต้องก้าวหน้าและตื่นตัวที่จะแข่ง “บริหารจัดการ” ต้นทุนค่าก่อสร้างให้ได้ต่ำสุด ๆ ถูกสุด ๆ ใครทำได้คือผู้ชนะ
ที่มาข่าว http://www.prachacha…wsid=1369800563

#ที่พักคลอง 6 #อพาร์ทเม้นคลอง6 #คลอง6 #ที่พัก #อาพาร์ทเม้น

For more post, please visit วิเคราะห์ทุนค่าก่อสร้างบ้าน-คอนโดฯ.

รวมเด็ด ! วิธีการทําให้ผิวพรรณขาวใส 7 สูตร งานนี้ไม่ขาวให้มันรู้ไป

รวมสารพัดวิธีการทําให้ผิวพรรณโลชั่นคอลลาเจนขาวแบบเด็ด ๆ ที่คัดมาแล้วว่าได้ผลจริง บอกเลยงานนี้ไม่ขาวให้มันรู้ไป !

ชั่วโมงนี้เทรนด์ผิวพรรณขาวแบบมีออร่ากำลังมาแรง ก็แหม… ใครจะไม่อยากมีผิวขาวล่ะเนอะ เพราะดูรวม ๆ แล้วมีเสน่ห์เหลือเกิน อิอิ อีกทั้งยังช่วยสร้างความประทับใจได้ตั้งแต่แรกเห็น แถมจะแต่งตัวสวย ๆ ยังไงก็ได้ ใส่เสื้อผ้าสีอะไรก็ดูดี โอ้ย… พูดเลยไม่ว่าจะอีกสักกี่เหตุผล การมีผิวพรรณขาวนี่แหละชนะเลิศที่สุดแล้ว ! แต่ทว่าอากาศร้อน ๆ แดดแรง ๆ อย่างในบ้านเรานี่สิ กลับเป็นตัวการสำคัญที่ทำให้ผิวของสาวไทยอย่างเราเกิดการดำคล้ำและหม่นหมอง ทำให้เป็นเรื่องยากที่จะมีผิวขาวใสแบบมีออร่าได้

แต่งานนี้ไม่ต้องกังวลไปเลยค่ะ ถ้าอยากจะมีผิวพรรณขาวเนียนสวยจนใคร ๆ ก็อิจฉาละก็ วันนี้กเราได้รวบรวมสารพัดวิธีการทําให้ผิวพรรณขาวมาฝากคุณสาว ๆ กันแล้ว บอกเลยว่าจัดเต็มคัดมาแต่วิธีการเด็ด ๆ ทั้งนั้น งานนี้ไม่ขาวให้มันรู้ไป เอ้า ! รีบไปดูกันเลย…

1. 12 วิธีการทําให้ผิวพรรณขาว บอกลาผิวหม่นหมอง เคล็ดลับดี ๆ ที่สาว ๆ ไม่ควรพลาด !

ถ้าไม่อยากผิวขาวด้วยการเพิ่งกลูต้าไธโอน 12 วิธีทําให้ผิวขาวเหล่านี้แหละที่จะช่วยเนรมิตผิวขาว ๆ ให้กับคุณได้ โดยเฉพาะคุณสาว ๆ ที่มีปัญหาผิวหมองคล้ำ หม่นหมอง ยิ่งไม่ควรพลาด ! เพราะวิธีเหล่านี้เป็นวิธีแบบธรรมชาติที่ทำแล้วได้ผลจริง ๆ เอ้า ! ว่าแล้วก็มาเปลี่ยนให้ผิวขาวใสแบบปลอดภัยกันเถอะ

2. วิธีทำให้ผิวขาวเร็วภายใน 1 อาทิตย์ สวยทันใจ ได้ผลจริง !

ถ้าอดใจไม่ไหวอยากจะมีผิวพรรณขาวแบบเร็ว ๆ ละก็ วิธีทำให้ผิวขาวเร็วภายใน 1 อาทิตย์นี่แหละตอบโจทย์ความต้องการให้กับคุณได้ เพียงแค่ปฏิบัติตามนี้อย่างเคร่งครัด รับรองว่าจะต้องสวยใสทันใจ ผิวขาวไวแน่นอน (แถมยังปลอดภัยด้วยนะ)

3. วิธีทําให้ผิวขาวแบบเร่งด่วน 6 สูตร (ไม่) ลับ ที่ใคร ๆ ก็ทำได้ !

ปฏิเสธไม่ได้ว่าสาว ๆ สมัยนี้มักจะหันไปเพิ่งทางการแพทย์ หรือรับประทานอาหารเสริมบำรุง เพื่อทำให้ผิวขาวขึ้นแบบทันใจ แต่ทั้งนี้สาว ๆ รู้ไหมคะว่ายังมีอีกตั้งหลายวิธีที่จะช่วยให้คุณขาวขึ้นได้แบบเร่งด่วนโดยที่ไม่ต้องเสี่ยง ซึ่ง 6 สูตร (ไม่) ลับต่อไปนี้แหละที่กระปุกดอทคอมการันตีเลยว่าปลอดภัย และช่วยให้ขาวขึ้นได้อย่างทันใจอย่างแน่นอน คอนเฟิร์ม !

4. วิธีทำให้ผิวขาวแบบธรรมชาติ 3 สูตร (ไม่) ลับ ทำได้ง๊ายง่าย…

สำหรับคุณสาว ๆ ที่กำลังมองหาวิธีทำให้ผิวขาวแบบประหยัดเงินในกระเป๋า บอกเลยว่าห้ามพลาด ! 3 สูตรเด็ดที่จะช่วยให้ผิวของคุณขาวขึ้นได้อย่างเป็นธรรมชาติ ด้วยวัตถุดิบจากธรรมชาติที่หายได้ง่าย ๆ แถมยังมีราคาถูก บอกเลยประโยชน์ที่ได้นั้นคุ้มเกินคุ้ม

5. สูตรผิวขาวด้วยสมุนไพร 7 สูตรง่าย ๆ คล้ำแค่ไหนก็ขาวขึ้นได้

สาว ๆ รู้ไหมคะว่าสมุนไพรไทยในบ้านเรานั้นมีหลายตัวเลยที่มีสรรพคุณช่วยให้ผิวขาวขึ้นได้ ถ้าอยากรู้ว่าจะมีอะไรบ้าง รีบมาดูสูตรผิวขาวด้วยสมุนไพรทั้ง 7 สูตรนี้กันเลย บอกเลยว่าง่ายมาก ๆ ไม่ว่าผิวของคุณจะคล้ำแค่ไหนก็ขาวกระจ่างใสขึ้นได้ไม่ยากเลยล่ะค่ะ

6. 15 สูตรขัดผิวให้ขาวเนียนด้วยธรรมชาติ

มาถึงสูตรขัดผิวให้ขาวเนียนกันบ้าง สำหรับวิธีนี้ถือเป็นวิธีที่ได้รับความนิยมมาก ๆ เชียวล่ะ อีกทั้งยังสามารถทำได้เองง่าย ๆ เป็นสูตรจากธรรมชาติที่ปลอดภัย แถมยังได้ผลจริง แค่สาว ๆ ขัดผิวด้วยสูตรต่อไปนี้บ่อย ๆ ทำอย่างเป็นประจำ รับรองผิวขาวเนียนไร้ความหมองคล้ำแน่นอน

7. ขัดผิวขาว คัดเน้น ๆ 3 สูตรเด็ด ! คล้ำแค่ไหนก็เอาอยู่

แต่ถ้าสูตรขัดผิวตามหัวข้อด้านบนมีเยอะเกินไปจนเลือกไปถูกละก็ กระปุกดอทคอมคัดมาให้แล้ว 3 สูตรเน้น ๆ งานนี้ผิวคล้ำแค่ไหน ถ้าได้ลองขัดผิวด้วยสูตรเด็ด ๆ เหล่านี้เข้าไป รับรองเอาอยู่ ! ผิวของคุณจะค่อย ๆ ขาวขึ้นในเร็ววัน จนต้องมีคนทักถึงความเปลี่ยนแปลงอย่างแน่นอน

ว้าว บอกได้คำเดียวเลยว่า เริด ! เพราะแต่ละสูตรแต่ละวิธีเด็ด ๆ ทั้งนั้น อย่างนี้รอช้าไม่ได้แล้ว มาเลือกวิธีการที่ชอบไปดูแลรักษาผิวพรรณให้ขาวจั๊วะจนใคร ๆ ก็ต้องอิจฉากันเลย >< #คอลลาเจน #ผิวขาว #ผิวเนียน นุ่ม ใส #D&C diamond & Collagen #ดี แอนด์ ซี ไดมอนด์ แอนด์ คอลลาเจน #www.dandccenter.com Please visit รวมเด็ด ! วิธีทําให้ผิวขาว 7 สูตร งานนี้ไม่ขาวให้มันรู้ไป for more article.

รวม 7 วิธีการดูแลผิวหน้าไม่ยาก มาสร้างผิวใส ไร้สิวและริ้วรอยกันเถอะ

วิธีตัวแทนจำหน่าย dropshipดูแลรักษาผิวหน้าไม่ยาก ที่ทำได้ด้วยตนเอง ว่าแต่จะมีวิธีอะไรบ้างนั้น เรามาดูกันเลยค่ะ

ใบหน้าคือส่วนที่สาว ๆ ทุกคนให้ความสำคัญ แต่จะมีสักกี่คนกันที่ดูแลรักษาผิวหน้าได้อย่างถูกวิธี เพราะเชื่อว่าสมัยนี้สาวๆ ทำงานหนักจนละเลยการดูแลรักษาผิวหน้า ซึ่งอันที่จริงแล้วการบำรุงรักษาใบหน้าของเราให้เรียบเรียนไร้ปัญหามากวนใจนั้นไม่ใช่แค่ทาครีมบำรุงอย่างเดียว แต่ยังรวมไปถึง 7 วิธีดูแลรักษาผิวหน้าที่เราได้นำมาฝากกันในวันนี้ด้วยค่ะ รับรองว่าสาวๆ จะมีผิวสวยจนใครหลาย ๆ คนอิจฉาเลยล่ะ

1. ทำความรู้จักผิวหน้าของเรา

สภาพผิวหน้าของแต่ละคนแตกต่างกันไป ทั้งผิวแห้ง ผิวมัน ผิวผสม หรือผิวแพ้ง่าย สาว ๆ ลองสำรวจดูผิวของตัวเองดูสิคะว่าจัดอยู่ในประเภทใด เพื่อที่จะได้ใช้ผลิตภัณฑ์สำหรับใบหน้าเราได้ถูกต้องและเกิดผลลัพธ์ที่ดีที่สุดต่อผิวหน้าเราค่ะ

2. ล้างเครื่องสำอางก่อนนอนทุกครั้ง

ไม่ว่าสาว ๆ จะแต่งหน้าเบาๆ หรือจัดเต็ม ก็ต้องล้างเครื่องสำอางด้วยคลีนซิ่งก่อนเข้านอนทุกครั้งนะคะ ห้ามลักไก่ใช้น้ำเปล่าล้างเฉย ๆ ด้วย เพราะไม่อย่างนั้นผิวหน้าของสาว ๆ จะแห้ง ไม่สะอาด และรูขุมขนอุดตันอันก่อให้เกิดสิว ริ้วรอยเหี่ยวย่น รวมไปถึงรอยคล้ำใต้ตาด้วย เพราะในเวลากลางคืนผิวหน้าเราจะฟื้นฟูและได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ ถ้าอยากตื่นมามีผิวหน้าที่สดใส สละเวลาเพียงเล็กน้อยล้างเครื่องสำอางให้สะอาดหมดจดกันเถอะค่ะ

3. สครับผลัดเซลล์ผิว

โดยธรรมชาติแล้วผิวหนังคนเราจะมีการผลัดเซลล์ที่ตายให้หลุดออกไปอยู่เสมอ แต่เมื่ออายุมากขึ้นประสิทธิภาพในการผลัดเซลล์ที่ตายไปแล้วนั้นก็ลดลง ไม่ยอมหลุดลอกออกไปง่าย ๆ จึงทำให้เซลล์ใหม่ไม่สามารถผลัดหมุนเวียนขึ้นมาได้ เป็นเหตุผลที่ทำให้หน้าเราหมองคล้ำ ไม่สดใสนั่นเอง ดังนั้นสาว ๆ ขา ลองหันมาสครับใบหน้าด้วยสูตรธรรมชาติดูนะคะ สักอาทิตย์ละครั้งก็พอแล้วล่ะ

4. นอนหงายกันดีกว่า

การนอนหลับพักผ่อนในช่วงกลางคืนจะทำให้ผิวหน้าเราฟื้นฟูและซ่อมแซมตัวเองได้ดีที่สุด แต่ยิ่งถ้าหากนอนถูกท่าด้วยแล้วก็จะช่วยให้ผิวหน้าของเราผ่อนคลาย ซึ่งการนอนตะแคงนั้นอาจทำให้แก้มและหางตาของเราถูกกดทับจนอาจเกิดริ้วรอยต่าง ๆ ตามมาได้ โดยเฉพาะสาว ๆ ที่ชอบนอนคว่ำ ใบหน้าจะถูกกดทับไว้ทั้งหมด อีกทั้งครีมเซรั่มบำรุงต่าง ๆ ก็ถูกเช็ดเปื้อนหมอนเท่ากับว่าผิวหน้าของเราไม่ได้รับครีมบำรุงอะไรเลย

5. ออกกำลังกายเพื่อผิวสวย

นอกจากการออกกำลังกายจะทำให้สุขภาพแข็งแรง ไร้โรคภัยไข้เจ็บแล้ว ยังช่วยให้ผิวพรรณดูเปล่งปลั่ง แก้มแดงอมชมพู อีกทั้งเหงื่อที่ขับออกมาเป็นตัวช่วยในการทำความสะอาดรูขุมขนไม่ให้เกิดสิวอุดตัน ดูผิวอ่อนกว่าวัยได้ง่าย ๆ ไม่ต้องพึ่งยาหรือหมอที่ไหนเลยด้วย

6. ดื่มน้ำอย่างน้อย 6-8 แก้ว ต่อวัน

ใต้ชั้นผิวของคนเรามีเซลล์ที่ต้องอาศัยน้ำในการหล่อเลี้ยงทำให้เซลล์เต่งตึง ไม่แห้งเหี่ยว ส่งผลให้ผิวของเราดูเปล่งปลั่ง ไร้ริ้วรอย ไม่แห้งกร้าน โดยปริมาณน้ำที่คนเราควรดื่มคือ 6-8 แก้วต่อวัน เพื่อชดเชยน้ำที่สูญเสียออกจากร่างกายไป

7. อย่าลืมทาครีมกันแดดก่อนออกจากบ้าน

แสงอาทิตย์นี่แหละที่เป็นตัวทำร้ายผิวของเราโดยตรง เพราะรังสียูวีนั้นไม่ใช่แค่ทำให้ผิวคล้ำเสีย แต่อาจก่อให้เกิดมะเร็งผิวหนังได้เลยค่ะ ซึ่งเราต้องปกป้องผิวของเราโดยการทาครีมกันแดดทุกครั้ง ไม่ใช่เฉพาะใบหน้า แต่รวมไปถึงลำตัวด้วยนะคะ

เพียงปฏิบัติเป็นประจำสม่ำเสมอ สาว ๆ ก็จะมีผิวหน้าที่เนียนใส ไร้สิวและริ้วรอยมากวนใจ แถมยังไม่ต้องพึ่งคุณหมอหรือครีมบำรุงผิวใด ๆ แล้วล่ะ

ข้อมูลจาก : bustle.com และ webmd.com

#คอลลาเจน #ผิวขาว #ผิวเนียน นุ่ม ใส #D&C diamond & Collagen #ดี แอนด์ ซี ไดมอนด์ แอนด์ คอลลาเจน #www.dandccenter.com

Read related article at รวม 7 วิธีดูแลผิวหน้าไม่ยาก มาสร้างผิวใส ไร้สิวและริ้วรอยกันเถอะ.

รู้ไหม ? ค่าตัวเลข IPXX ของมือถือกันน้ำหมายความว่าอะไร

เปิดโทรข้ามโลก การต่างประเทศ ราคาประหยัดคำถาม ค่าตัวเลข IPXX ของสมาร์ทโฟนกันน้ำกันฝุ่นมีความหมายว่าอะไร ?

ล่าสุดเริ่มมีผู้ผลิตโทรศัพท์หันมาทำโทรศัพท์ที่มีคุณสมบัติกันน้ำกันมากขึ้นเรื่อย ๆ เริ่มจากโซนี่ ตามด้วยซัมซุง จนล่าสุดแอปเปิลก็หันมาทำให้ iPhone กันน้ำได้ด้วยแล้ว ซึ่งหลายคนอาจจะสงสัยว่าค่ามาตรฐานกันน้ำกันฝุ่น เช่น IPXX IP68 ฯลฯ ที่บริษัทผลิตโทรศัพท์ใช้ในการโฆษณากันนั้นมันหมายความว่าอย่างไรกันแน่ วันนี้เราจะมาเปิดคำถามนี้ไปด้วยกัน

IP นั้นย่อมาจาก Ingress Protection เป็นมาตรฐานสากลสำหรับวัดระดับการกันน้ำและกันฝุ่นของอุปกรณ์ ซึ่งจะมีตัวเลขตามหลัง IP อีกสองตัว โดยตัวเลขแรกหมายถึงระดับการป้องกันของแข็งรวมถึงฝุ่น มีระดับตั้งแต่ 0-6 ส่วนตัวเลขหลังหมายถึงระดับการกันน้ำของอุปกรณ์ มีระดับตั้งแต่ 0-8 ซึ่งแต่ละอุปกรณ์จะต้องผ่านการทดสอบจากองค์กรอิสระเพื่อวัดระดับ IP ก่อนจึงจะสามารถนำค่าระดับ IP มาใช้โฆษณาได้ โดยค่าตัวเลขแต่ละระดับมีความหมายดังนี้

การป้องกันของแข็งและฝุ่น

– IP0X ไม่มีการป้องกันพิเศษ

– IP1X ป้องกันของแข็ง ที่มีเส้นผ่านศูนย์กลาง > 50 มม.

– IP2X ป้องกันของแข็ง ที่มีเส้นผ่านศูนย์กลาง > 12.5 มม.

– IP3X ป้องกันของแข็ง ที่มีเส้นผ่านศูนย์กลาง > 2.5 มม.

– IP4X ป้องกันของแข็ง ที่มีเส้นผ่านศูนย์กลาง > 1 มม.

– IP5X ป้องกันฝุ่น กันฝุ่นเข้า (ไม่สะสมในระดับที่เป็นอันตราย)

– IP6X กันฝุ่นได้สมบูรณ์

การป้องกันน้ำ

– IPX0 ไม่มีการป้องกันพิเศษ

– IPX1 ป้องกันน้ำหยดใส่

– IPX2 ป้องกันน้ำหยด เมื่อทำมุม 15 องศาจากตำแหน่งปกติ

– IPX3 ป้องกันละอองน้ำ

– IPX4 ป้องกันน้ำกระเด็นใส่

– IPX5 ป้องกันน้ำที่ฉีดด้วยแรงดันต่ำอย่างน้อย 3 นาที

– IPX6 ป้องกันน้ำที่ฉีดด้วยแรงดันสูงอย่างน้อย 3 นาที

– IPX7 ป้องกันผลกระทบจากการแช่น้ำลึกถึง 1 เมตรนาน 30 นาที

– IPX8 ป้องกันผลกระทบจากการแช่น้ำลึกกว่า 1 เมตรแบบต่อเนื่อง

ยกตัวอย่างเช่น iPhone 7 มีคุณสมบัติกันน้ำกันฝุ่นตามมาตรฐาน IP67 ซึ่งหมายความว่า iPhone 7 สามารถกันฝุ่นได้ตามมาตรฐาน IP6X คือกันฝุ่นได้อย่างสมบูรณ์แบบ และกันน้ำได้ตามมาตรฐาน IPX7 คือกันน้ำได้ลึก 1 เมตรเป็นเวลานาน 30 นาทีนั่นเอง

ภาพและข้อมูลจาก Sony

#bvcall #โทรกลับไทยราคาถูก #โทรต่างประเทศ #บริการโทรข้ามประเทศ #บริการโทรต่างประเทศ #bvcall pantip

For more content, please visit รู้ไหม ? ค่าตัวเลข IPXX ของมือถือกันน้ำหมายความว่าอะไร.

งามดั่งต้นฉบับ “กอล์ฟ พิชญะ” โชว์สกิลเป็นดีว่าสาว Adele

โทรต่างประเทศ “กอล์ฟ พิชญะ” วิโลมมาเฉิดฉายภายในรายการ Sing Your Face Off ซีซั่น 3 อีกครั้งภายในอาทิตย์นี้ โดยครั้งนี้ก็สร้างความน่าตื่นตาตื่นใจให้คนดูและกรรมการอีกรอบ ทั้งนี้เพราะขนัดโฉมให้กลายเป็นดีว่าสาวระดับโลก Adele ต้องบอกเลยว่า..เก็บรายละเอียดมาเป็นอย่างดี ตั้งแต่รูปร่างและน้ำเสียง

ก็อปปี้โชว์ได้งดเพริศขนาดนี้ ไม่อายที่จะกล้าแท็คไปถึงศิลปินตัวจริงเสียงจริง แม้ว่าโชว์จะไม่ชนะเลิศประจำสัปดาห์ แต่อินเนอร์ของหนุ่มกอล์ฟออกมาแรงมากจริง มองดูเผินๆ ก็นึกว่าสาวเจ้าของเพลง Hello ตัวจริงมาเอง ปรบมือให้กับความสามารถของหนุ่มคนนี้เลย

For related article, please visit สวยงามดั่งต้นฉบับ “กอล์ฟ พิชญะ” โชว์สกิลเป็นดีว่าสาว Adele.

ซันตี!ชุดขาวโอเคโมนาโกซิวเอ็มบั๊ปเป้120ล้านป.

holiday palace เข้าไม่ได้ คีลิยัน เอ็มบั๊ปเป้ ดาวโรจน์เนื้อหอมชาวฝรั่งเศสของ โมนาโก จ่อกลายเป็นขุนพลใหม่ เรอัล มาดริด ภายหลังพาหะผู้ดีตี ทั้ง 2 สโมสรตกลงค่าตัวกันได้แล้วที่ 120 ล้านปอนด์

เรอัล มาดริด แชมป์ ลา ลีกา สเปน บรรลุข้อตกลงกับ อาแอส โมนาโก แชมป์เปี้ยน ลีก เอิง ฝรั่งเศส สำหรับการคว้าตัว คีลิยัน เอ็มบั๊ปเป้ กองหน้าดาวรุ่ง ไปร่วมทัพ ด้วยค่าตัวเป็นสถิติโลก 120 ล้านปอนด์ (ประมาณ 5,400 ล้านบาท) จากรายงานของ เดอะ ซัน สื่ออังกฤษ เมื่อวันเสาร์ที่ 22 กรกฎาคม ที่ผ่านมา

ดาวยิงวัย 18 ปี ระเบิดฟอร์มยิง 26 แต้มช่วยต้นสังกัดคว้าแชมป์เปี้ยนลีกสูงสุดแดนน้ำหอมเป็นครั้งแรกภายในรอบ 17 ปี และทะลุถึงรอบรองชนะเลิศ ยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ ลีก เมื่อฤดูกาลที่ผ่านมา ส่งผลให้ได้รับความสนใจจากหลายสโมสรชั้นนำของยุโรป ทั้ง “ราชันชุดขาว”, อาร์เซน่อล, แมนเชสเตอร์ ซิตี้ และ ปารีส แซงต์-แชร์กแมง

ล่าสุด เดอะ ซัน ตีข่าวว่า เรอัล มาดริด ที่เพิ่งปล่อย อัลบาโร่ โมราต้า หัวหอกคณะชาติสเปน สละให้ เชลซี ด้วยค่าตัว 70 ล้านปอนด์ (ประมาณ 3,150 ล้านบาท) ถกหาข้อสรุปกับ โมนาโก ได้แล้ว โดยพร้อมทุ่มเม็ดเงินมหาศาลจำนวนดังกล่าวแลกกับการกระชากแข้งชาวฝรั่งเศส ไปประจำการแนวรุกในถิ่น ซานติอาโก้ เบร์นาเบว ช่วงซัมเมอร์นี้

Please visit ซันตี!ชุดขาวโอเคโมนาโกซิวเอ็มบั๊ปเป้120ล้านป. for more content.